Durante a pandemia, impulsionamento do E-commerce puxa aumento no número de locações de galpões
Pesquisa inédita da SiiLa Brasil aponta que total de área locada ultrapassa 70%.
De acordo com uma pesquisa da Kearney, consultoria global de gestão de estratégia, o E-commerce brasileiro vai fechar 2020 em alta. O estudo, que analisou o comportamento dos brasileiros durante a pandemia da Covid-19, aponta que o setor de vendas online vai faturar nada menos do que R$111 bilhões neste ano. O índice, 49% superior ao ano passado, quando o E-commerce brasileiro registrou R$75 bilhões de faturamento, mostra que o setor deve crescer, em média, 17,3% – em comparação a 2019. Os impressionantes números também impulsionaram o crescimento de outro setor: o de condomínios logísticos, segundo pesquisa inédita da SiiLa Brasil.
A plataforma de dados que analisa os números do mercado imobiliário brasileiro aponta um cenário animador para os imóveis logísticos, considerando o segundo trimestre de 2020. Segundo o estudo da SiiLa Brasil, a locação em galpões logísticos apresentou grande destaque em dois dos principais estados do país: São Paulo e Rio de Janeiro. O indicador está diretamente relacionada ao aumento de vendas no E-commerce, já que, durante a pandemia do novo coronavírus, o isolamento social adotado pelos estados brasileiros teve como consequência o fechamento de shoppings e lojas de rua nos referidos estados. E os condomínios logísticos garantiram a operação logística em grande escala.
Em São Paulo, a taxa de ocupação de galpões em condomínios logísticos, curiosamente, caiu: de 82% para 81,9%, mas, acredite, isso representa um aumento no número de locações. Isso porque o setor de imóveis logísticos cresceu 122.8 mil metros quadrados de novos espaços, em 2020, o que impacta o resultado e não transmite o sucesso do mercado paulistano. Inclusive, desde 2015, o setor passou de 254.3 mil m² para 430 mil m² de novos espaços, em São Paulo. Já no Rio de Janeiro, a locação de galpões atingiu a grande marca de 74,7%, mais de 6,8% em relação ao mesmo período do ano anterior (67,9%).
