Condomínios logísticos registram recuo na taxa de vacância
Segundo semestre do ano começa positivo para o setor.
Em um biênio marcado pela grave crise econômica que pairou sobre o país, principalmente desde a chegada da pandemia do novo coronavírus ao Brasil, o E-commerce segue como a tábua de salvação para muitos setores da economia. Enquanto lojistas recorreram às vendas online para superar o fechamento das lojas físicas devido às restrições impostas pelo isolamento social, outra área também se beneficiou diretamente pelos negócios virtuais: os condomínios logísticos.
De acordo com um estudo da consultoria imobiliária Newmark, somente em São Paulo, mais de 150 mil metros quadrados no segundo semestre deste ano. No acumulado do ano, a quantia já soma 227 mil m². Vale ressaltar que os valores de locação ficaram estáveis em R$ 18,37 m² e, mesmo com a demanda de galpões logísticos aquecida, o valor dos aluguéis não subiram. Isso porque a oferta está, relativamente, equilibrada. A consultoria estima que 265 mil m² novos galpões ficaram prontos até o fim do ano.
Um ano de bons números
De acordo com a coluna do jornalista Lauro Jardim, no Jornal O Globo, em maio deste ano, a taxa de vacância de condomínios logísticos registrou o menor percentual dos últimos oito anos. A coluna relatou que a taxa de vacância de condomínios logísticos foi de 13,9% no primeiro trimestre, de acordo com um levantamento inédito da consultoria JLL. No período, foram locados 625 mil m².
